1、新入孵企业（续租企业在房租到期之前30日内）提交营业执照、知识产权证书、国家高新技术企业证书、教师证、学生证等材料到孵化器孵化管理部门。
2、孵化器孵化管理部门对材料真实性进行核查，填写《入孵企业房租优惠审批表》，由主管副总审批。
3、孵化器房屋管理部门依据《入孵企业房租优惠审批表》收取相关费用，签订《房屋租赁合同》。